Авторский надзор — контроль архитектурной организацией, автором проекта всех действий, осуществляемых подрядчиком в процессе строительства объекта. Контроль направлен на определение соответствия архитектурно-планировочных решений, технических и технологических действий зафиксированных в проектной документации. Основывается на закрепленном в Гражданском кодексе РФ праве автора на осуществление надзора за реализацией соответствующего проекта.
Авторский надзор включает в себя выезд на объект строительства для проверки соответствия выполненных работ проектным решениям, соблюдения технологии и качества производства строительно-монтажных работ строящихся зданий, контроль за оформлением фасадов зданий, интерьеров, благоустройством территории.
В договоре с архитектурным бюро, как правило, прописывается частота посещений объекта контролирующим лицом.
По согласованию с Заказчиком в процессе возведения в проектно-сметную документацию могут быть внесены дополнения и изменения. Часто, в ходе строительства необходимо внести корректировки в чертежи, исходя из пожеланий Заказчика. Авторский надзор позволит оперативно внести изменения по всем разделам утвержденного проекта. Автор проекта сам может предложить новые решения Заказчику, не нарушив общий стилистический замысел и сроки.
Компания ГарантПроект осуществляет авторский надзор на всех этапах возведения объекта. Наши специалисты регулярно выезжают на место строительства здания, консультируют строителей и поставщиков по всем утвержденным чертежам и эскизам, а также по выбору отделочных материалов, своевременно вносят коррективы с согласования Заказчика в проектную документацию, осуществляют дистанционный контроль за воплощением проекта.